В канун новогодних праздников арендодатели стали увеличивать количество жилых объектов посуточно. Украинцы уже активно ищут дома на Закарпатье с бассейнами и саунами, а также квартиры. Больше всего выросло количество трехкомнатных квартир в Ивано-Франковске — на 84%. Какое жилье пытаются найти украинцы к праздникам и сколько стоит сейчас арендовать посуточно — в октябрьской аналитике OLX Недвижимость.
Ближе к зимнему сезону украинцы стали активнее искать на OLX Недвижимость жилье посуточно. Самое популярное направление для дома на сутки – запрос "Карпаты". Уже в октябре его вводили в поисковой строке около 6 800 раз. Следом за ним пытаются найти дом с бассейном, дом с баней и жилье в Буковеле.
В самых популярных поисковых запросах прослеживается новогоднее настроение жителей страны и их желание праздновать 2022 год в Закарпатье или за городом. Среди запросов - "дом с камином", "коттедж", "чан", "баня" и даже просто "новый год", "в горах", "лес".
Для сравнения интереса к домам и квартирам, последние с формулировкой "квартира посуточно" украинцы искали почти 51,2 тыс. раз.
Арендодатели реагируют на спрос и увеличивают количество объектов, однако пока не увеличивают цены. Так, например, уже сейчас по всей Украине на OLX Недвижимость можно найти почти 11 000 квартир посуточно, 1 250 домов, почти 1 000 хостелов и несколько сотен вариантов гостиниц и баз отдыха.
Квартиры
Больше всего квартир ожидаемо в Киеве. Несмотря на сезон, на втором месте – Одесса, а закрывает тройку Львов. В пятерке также оказались Харьков и Днепр.
Цены остаются такими, как и в начале осени. При этом по сравнению с ноябрем и декабрем 2020 года в разгар активного сезона уже сейчас в сентябре-октябре можно наблюдать увеличение стоимости от 4 до 25%.
Однушки посуточно выросли в цене на +7% в среднем по стране. Рекордные 20% почувствуют на себе те, кто захочет снять квартиру в Чернигове, средняя цена там – 500 грн. На 19% в октябре по сравнению с декабрем 2020 года выросли цены на самые популярные объекты — однокомнатные квартиры в Киеве. В Виннице этот показатель составил 17%. В Днепре и Одессе однушка посуточно тоже стала стоить немного дороже – на 8% и 12% соответственно.
В канун праздников уже в октябре по сравнению с прошлым месяцем особенно увеличился спрос на однушки в отдельных городах. Арендаторы стали интересоваться на 41% больше жильем в Чернигове, на 39% - в Хмельницком, на 21% - в Виннице.
Двушек рост цен затронул меньше — всего 4% в среднем по Украине. Если смотреть на топ городов по этому критерию, то во Львове и Виннице рост самый большой – на 12,5%. Сами арендаторы стали проявлять более активный интерес к объектам в Житомире — на 71%, Николаеве — 36% и в Хмельницком — 31%.
Трехкомнатные квартиры сейчас можно снять посуточно на 3% дороже. При этом в Запорожье, Кропивницком и Луцке арендная плата за сутки выросла более чем на 20%. Что касается спроса, в октябре по сравнению с сентябрем на 83% больше украинцы стали отзываться на объявления в Херсоне. В Черкассах упала стоимость арендной платы, но, несмотря на это, тоже поднялся интерес к трёшкам — на 79%. На 65% активнее стали интересоваться большим жильем в Житомире.
Стоимость посуточного жилья, по данным OLX Недвижимость, в популярных направлениях Украины выглядит так:
|
Октябрь 2021 (цена за сутки в грн) |
1-комнатные |
2-комнатные |
3-комнатные |
|
Киев |
800 |
1 100 |
1 700 |
|
Одесса |
600 |
750 |
1 300 |
|
Львов |
600 |
800 |
1 200 |
|
Днепр |
600 |
700 |
650 |
|
Харьков |
500 |
700 |
1 050 |
|
Ивано-Франковск |
500 |
600 |
875 |
|
Хмельницкий |
500 |
500 |
600 |
|
Черновцы |
550 |
600 |
775 |
Дома
К новогодним праздникам арендодатели начинают сдавать больше домов. Особенно это заметно в Киеве — сейчас там на 9% выросло количество предложений для тех, кто хочет посуточно арендовать. На втором месте — Славское, на третьем — Яремче.
Цены на дома в городах, где предлагают больше объектов в октябре, выглядят так:
- Одесса — в среднем 2 500 грн/сутки
- Киев — 5 000 грн
- Яремче — 1 200 грн
- Славское — 850 грн
- Харьков — 2 000 грн
- Днепр - 3 000 грн
