Чи будуть дохідними апартаменти у 2024? як правильно інвестувати в апарт-готелі? Як правильно обрати готель? На які ключові показники треба звернути увагу, щоб правильно порахувати фінансовий план? Як отримати реальну дохідність від інвестування в апарт-готелі? Як вибрати локацію для інвестиції?
Автор каналу Monitor Estate юрист з нерухомості Володимир Копоть розмовляє про це з Артуром Лупашком, керівником та засновником Ribas Hotel Group, автором книги "Більше, ніж сервіс".
У 2024 році інвестиції в апарт-готелі привертають увагу багатьох інвесторів, оскільки цей сегмент ринку розвивається з вражаючою швидкістю. У нашому ексклюзивному інтерв'ю Артур Лупашко, керівник та засновник Ribas Hotel Group, ділиться своїми експертними думками про інвестиційний потенціал апарт-готелів та ключові аспекти, які варто враховувати.
Артур відзначає глобальний тренд зростання інтересу до інвестицій в апартаменти, особливо в Україні, де українці все більше відкривають свою країну для туризму. Цей тренд є актуальним і визначає напрямок розвитку ринку.
Однією з ключових проблем є застарілість готельної інфраструктури. Артур обговорює два можливі варіанти вирішення цієї проблеми – розумний ремонт існуючих готелів або їхню конвертацію в гуртожитки. Проте, ефективність цих стратегій не є абсолютною, існують питання про доцільність інвестицій.
Артур надає конкретні поради інвесторам, особливо тим, хто розглядає інвестиції в готелі популярних туристичних напрямків, таких як Карпати та Буковель. Він підкреслює важливість реалістичних прогнозів витрат і попереджає про необхідність урахування ризиків при розрахунках доходів.
Розмова розглядає конкретні аспекти інвестицій в готелі, зосереджуючись на виборі правильного місцезнаходження, розумінні KPI та розробці стійкого фінансового плану для досягнення прибутковості.
Артур Лупашко, як керівник і засновник Ribas Hotel Group, зі своїм досвідом управління більш ніж 20 готелями, вказує на те, що інвестори можуть вірити його порадам щодо стратегій готельного бізнесу, вибору локацій та досягнення прибутковості в апарт-готелях.
Артур Лупашко наводить конкретні приклади та висновки, що допомагають інвесторам зробити осмислені рішення в сфері апарт-готелів. Від його досвіду можна взяти важливі уроки для успішних інвестицій у цей зростаючий сегмент ринку.
Переглядайте більше у відео! Це буде цікаво та корисно для кожного інвестора, який розглядає можливості вкладення коштів в апарт-готелі.
Також на ютуб каналі Monitor.Estate — інвестиції в дохідну нерухомість ви знайдете цікаву інформацію про те, які інструменти інвестування є сьогодні на ринку нерухомості. Крім цього, дізнаєтесь про підводні камені договорів купівлі-продажу/інвестування в нерухомість, отримаєте поради, як правильно поводити себе у відділі продажу та буквально підслухаєте юридичну консультацію онлайн.
